Avant d'acheter
Guides et conseils pour acheter à Aix-en-Provence
Des guides sourcés, du quartier au financement.
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Acheter dans le neuf
Acheter un appartement neuf à Aix-en-Provence : le guide
Étapes, garanties, frais et aides pour acheter un appartement neuf, selon des sources officielles.
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Acheter dans le neuf
VEFA : les étapes d'un achat sur plan et les garanties
De la réservation aux clés : dépôt de garantie, appels de fonds, garanties.
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Vivre côté Lauves et Sainte-Victoire
Quartier des Lauves à Aix-en-Provence : le guide
Situation, accès, écoles, patrimoine cézannien : ce que l'on peut vérifier sur le quartier.
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Vivre côté Lauves et Sainte-Victoire
Un appartement avec vue sur la Sainte-Victoire à Aix-en-Provence
Orientation, hauteur, vis-à-vis, urbanisme : comment juger une vue avant d'acheter.
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Vivre côté Lauves et Sainte-Victoire
Cézanne aux Lauves : l'atelier et le Terrain des Peintres
L'atelier des Lauves, le Terrain des Peintres, la Sainte-Victoire : un parcours cézannien.
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Luxe et prestations
Appartement de luxe à Aix-en-Provence : huit critères
Emplacement, volumes, extérieurs, exécution, acoustique, sécurité, services, documents : huit critères.
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Luxe et prestations
Appartement avec jardin privatif à Aix-en-Provence : les points à vérifier
Jouissance privative, entretien, charges, vis-à-vis, étanchéité : ce qu'il faut vérifier avant d'acheter.
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Budget, financement, fiscalité
Frais de notaire, TVA, taxe foncière : ce que coûte un appartement neuf
Frais de notaire réduits dans le neuf, TVA, taxe foncière, taxe d'aménagement.
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Budget, financement, fiscalité
Financer un appartement neuf : apport, PTZ et appels de fonds
Appels de fonds en VEFA, PTZ, apport, assurance, prêt relais : l'essentiel.
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Investir et patrimoine
Après le Pinel : le dispositif Jeanbrun expliqué
Fin du Pinel, dispositif Jeanbrun : conditions, durée d'engagement, plafonds. Sans conseil personnalisé.
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Investir et patrimoine
Résidence principale, secondaire ou investissement : acheter à Aix selon votre projet
Taxe d'habitation, taxe foncière, revente, location courte durée : sources officielles.
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Parisiens et acquéreurs internationaux
Quitter Paris pour Aix-en-Provence : le guide pratique
TGV, télétravail, écoles, climat, quartiers : les questions concrètes à se poser.
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Parisiens et acquéreurs internationaux
Acheter un appartement à Aix-en-Provence quand on vit à l'étranger
Notaire, origine des fonds, fiscalité selon l'usage, procuration : ce qu'un non-résident doit savoir.
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Parisiens et acquéreurs internationaux English
Buying a new-build apartment in Aix-en-Provence: a guide for international buyers
Reservation, payment stages, completion guarantee, costs and non-resident points.
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Acheter dans le neuf
RE2020 et appartement neuf à Aix-en-Provence : ce qui change
Confort d'été, DPE, attestation : les questions à poser avant d'acheter.
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Luxe et prestations
Duplex à Aix-en-Provence : le guide d'achat
Définition, ascenseur privatif, surfaces et liste de contrôle pour visiter.
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Luxe et prestations
Appartement avec piscine à Aix-en-Provence : que vérifier
Sécurité, eau, charges, chauffage, sécheresse : la checklist avant d'acheter.
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Acheter dans le neuf
Réception d'un appartement neuf : checklist, réserves et délais
Déroulé, contrôle pièce par pièce, réserves, 5 % consignés, délais légaux.
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Vivre à Aix
Vivre à Aix-en-Provence : le guide avant d'acheter
Climat, culture, transports, écoles, santé et contreparties, chiffres officiels à l'appui.
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Vivre à Aix
Quartiers d'Aix-en-Provence : où acheter un appartement ?
Caractère, accès, nuisances et profils d'acheteurs, quartier par quartier.
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Budget, financement, fiscalité
Prix de l'immobilier neuf à Aix-en-Provence : ce que disent les ventes
Prix au m² calculés sur 9 028 ventes (DVF), repères officiels du neuf, limites.
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Parisiens et acquéreurs internationaux English
Luxury apartment in Aix-en-Provence: a buyer's guide
What luxury means in Aix, the main areas, the checks to make and what to be wary of.
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Vivre à Aix
Aix-en-Provence ou Marseille : où acheter un appartement ?
Prix au m² calculés sur les ventes, transports, climat, emploi : le comparatif.
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Luxe et prestations
Appartement avec terrasse à Aix-en-Provence : que vérifier
Exposition, mistral, vis-à-vis, surface, règles de copropriété : la checklist.
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Budget, financement, fiscalité
Charges de copropriété dans le neuf : le guide
Ce qu'elles couvrent, comment les estimer, fonds de travaux, sans chiffre inventé.
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Vivre à Aix
Écoles, collèges et lycées à Aix-en-Provence
Qui décide, comment vérifier le secteur d'une adresse, indicateurs officiels.
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Acheter dans le neuf
Neuf ou ancien à Aix-en-Provence : comment choisir
Frais, garanties, DPE, charges, patrimoine : le comparatif honnête.
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Acheter dans le neuf
Visite d'un programme neuf : 27 questions à poser
Les questions, comment juger chaque réponse, les documents et une liste à emporter.
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Acheter dans le neuf
Isolation acoustique d'un appartement neuf : ce que la réglementation impose
Valeurs de l'arrêté de 1999 en décibels, attestation acoustique, questions à poser.
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Acheter dans le neuf
Garanties après la livraison d'un appartement neuf : ce que couvre chacune
Vices apparents, parfait achèvement, biennale, décennale, dommages-ouvrage : le tableau et la marche à suivre.
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Acheter dans le neuf
Accessibilité d'un appartement neuf : ascenseur, logements évolutifs, stationnement adapté
Ascenseur obligatoire, logements accessibles et évolutifs, place adaptée : les règles et la checklist.
Parlons-en
Une question sur la résidence 59 Cézanne ?
Dernières disponibilités : un 4 pièces de 138 m² avec jardin et un duplex de 206 m² avec ascenseur privatif.
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