Nous contacter

La résidence 59 Cézanne est actuellement en cours de commercialisation. La date de livraison prévisionnelle est fixée courant 2025. Nous vous communiquerons le calendrier précis lors de notre premier entretien. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir les informations les plus récentes sur l'avancement du chantier.

Absolument. La résidence 59 Cézanne est éligible au financement bancaire classique. Étant une Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), vous bénéficiez de l'échelonnement des appels de fonds selon l'avancement des travaux. Notre équipe peut vous mettre en relation avec des courtiers en financement immobilier partenaires pour optimiser votre plan de financement. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est également applicable pour la résidence principale.

La personnalisation est proposée dans un délai défini après la signature du contrat de réservation, généralement dans les 2 mois. Vous rencontrez notre architecte d'intérieur partenaire pour choisir parmi notre sélection de matériaux : revêtements de sol, carrelages, robinetterie, façades de cuisine, couleurs de peinture. Les modifications structurelles (déplacement de cloisons, ajout d'une prise, etc.) sont également possibles dans certaines limites et selon le planning de chantier.

En tant qu'acheteur en VEFA, vous bénéficiez de l'ensemble des garanties légales françaises : (1) Garantie de parfait achèvement pendant 1 an, (2) Garantie biennale sur les équipements pendant 2 ans, (3) Garantie décennale sur le gros œuvre pendant 10 ans, et (4) la Garantie Financière d'Achèvement (GFA) qui protège vos versements en cas de défaillance du promoteur. PDH souscrit systématiquement ces garanties auprès de compagnies d'assurance de premier rang.

Pour un achat en VEFA (neuf), les frais de notaire sont réduits, environ 2 à 3% du prix d'acquisition (contre 7 à 8% dans l'ancien). La TVA à 20% est incluse dans le prix de vente annoncé. Des dispositifs de défiscalisation comme la Loi Pinel (investissement locatif) peuvent s'appliquer selon votre situation. Notre équipe peut vous détailler ces aspects lors d'un entretien.

Nous organisons régulièrement des visites du chantier avec les acquéreurs, accompagnées d'une présentation 3D immersive de votre futur appartement. Une maquette numérique complète est disponible à notre bureau. Pour les investisseurs ou acquéreurs à distance, nous proposons également des visites virtuelles par visioconférence. Contactez-nous pour organiser votre visite personnalisée.

Oui, la résidence 59 Cézanne est desservie par les lignes 5 et 12 du réseau de bus Aix-en-Bus, avec des arrêts à moins de 5 minutes à pied. Ces lignes relient directement le quartier au centre-ville d'Aix-en-Provence, à la gare routière et aux principaux équipements de la ville. Des horaires étendus le week-end permettent une mobilité sans voiture au quotidien.

Oui, totalement. Pour nos acquéreurs internationaux ou en déplacement, nous proposons l'ensemble de la documentation complète par email, une visite virtuelle 3D immersive, et la possibilité de signer le contrat de réservation à distance avec signature électronique certifiée. Stéphane Ponthieu est disponible pour des entretiens en visioconférence. Nous accueillons régulièrement des acquéreurs de Paris, Monaco, Suisse et d'autres pays.